이녁 하늘 아래

은행가기 전에 알아야 할 대출 한도 용어 정리 핵심 요약봇DSR은 모든 대출의 원금과 이자를 기준으로 계산해 대출 한도를 결정하는 더 엄격한 규제 기준스트레스 DSR은 금리 상승 가능성까지 반영해 보수적으로 대출 한도를 줄이는 역할다양한 소득 증빙 자료를 준비하면 주택담보대출 심사에 유리하게 작용. 📌 주택담보대출과 DSR 규제과거에는 주택담보대출의 한도를 정할 때 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 두 가지 기준만 사용했습니다. 하지만 지금은 DSR(총부채원리금상환비율)이 핵심 기준으로 작용합니다.​DSR은 단순히 부채의 ‘비율’을 넘어, 개인이 감당할 수 있는 대출 총량의 한도를 정하는 역할을 하죠. 정부는 부동산 과열과 가계부채 증가를 막기 위해, 특히 2022년부터 단계적으로 D..

'이 버튼' 눌러 대면…최소 50% 더 내는 전기료 폭탄 에어컨 리모컨 모습. 기사 이해를 돕기 위한 AI를 활용해 만든 자료 이미지. 무더운 여름철 가정 등에서 전기료 폭탄을 맞지 않으려면 에어컨을 효율적으로 사용해야 한다. 무심코 습관적으로 에어컨 리모컨에 '이 버튼'을 누르면 올여름 전기료 폭탄을 맞을 수 있다.에어컨의 강력 냉방 모드, 흔히 ‘파워 냉방’ 또는 ‘터보 냉방’으로 불리는 설정은 실내 온도를 빠르게 낮추기 위해 에어컨이 최대 출력으로 작동하는 기능이다. 무더운 여름, 외부의 뜨거운 열기에 지친 상태에서 집에 들어왔을 때 즉각적인 시원함을 제공하려는 목적으로 설계됐다. 그러나 이 모드는 전기료 폭탄의 주요 원인으로 꼽힌다. 강력 냉방 모드는 에어컨의 압축기를 최고 성능으로 가동하고,..

PC가 고장 났어요 사용중인 오랜된 데스크탑 PC가 고장났어요 전원 파원 서플라이가 고장이 나서 전원이 켜지지 않습니다. 파워서플라이를 분해에 본 결과 전원 공급쪽 콘데서가 여러개가 불량나서 전혀 전원이 들어오지 않습니다. 몇개 있는 전원장치를 연결해 볼려고 해도 메인보드쪽 CPU 전원 공급의 구조가 맞지 않아 결국 새로운 제품으로 구입 신청을 했습니다.

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Folder2ISO 이미지-파일-생성 Folder2ISO는 폴더에서 ISO 이미지 파일을 생성하는 무료 휴대용 독립 실행형 도구입니다. ISO 파일은 일반적으로 데이터를 더 효율적으로 저장하는 데 사용됩니다. 이 형식의 디스크 이미지는 대형 게임, 애플리케이션, 심지어 운영 체제를 배포하는 데 사용할 수 있어 사용자가 광학 디스크를 빠르게 마운트하고 구울 수 있습니다. ISO 디스크 이미지를 만들려면 전용 소프트웨어 도구가 필요합니다. 대부분 사용하기 쉽고 가볍기 때문에 Folder2ISO의 경우에도 마찬가지입니다. Folder2ISO는 설치 공간이 작고 설정이 필요 없기 때문에 ISO 이미지를 빠르게 생성할 수 있는 방법이 필요한 경우 매우 활용도가 높습니다. 편의를 위해 Windows의 컨텍스트 ..

이제 "건보료 22만원씩 내야" 한대… 국민연금은 '손해연금'? 국민연금을 수령하는 노년층이 연금소득으로 인해 건강보험료와 소득세를 이중 부담하게 되면서 실제 손에 쥐는 연금 수령액이 예상보다 크게 줄어들 수 있다는 우려가 제기됐습니다. 특히 2022년 9월 시행된 건보료 부과체계 개편 이후 연금소득으로 건강보험 피부양자 자격을 잃고 지역가입자로 전환돼 매달 수십만 원의 건보료를 새로 부담해야 하는 사례가 늘고 있어 은퇴 준비에 경고등이 켜졌습니다. 문제는 여기서 그치지 않고 같은 금액의 연금을 받더라도 연금의 종류에 따라 건보료 부담이 달라지는 '형평성의 덫'이 존재한다는 겁니다.현행 건보료는 국민연금 등 공적연금 소득에는 부과되지만 기초연금이나 퇴직·개인연금 등 사적연금 소득에는 부과되지 않습니다..

노후 파산을 막고 싶다면 꼭 지켜야 할 4가지 원칙 노후는 저절로 안정되지 않습니다. 젊을 땐 돈이 없어도 몸이 있지만, 나이 들면 돈도 건강도 쉽게 줄어듭니다.준비 없이 맞는 노후는 축적의 끝이 아니라, 후회의 시작이 되기 쉽습니다. 지금의 선택이 미래의 생존을 결정합니다. 1. 소비의 ‘기준’을 젊을 때부터 낮춰라돈이 많아서 안정적인 게 아니라, 쓰는 법을 알아서 불안하지 않은 것입니다. 노후 파산은 대부분 ‘줄이지 못하는 소비’에서 시작됩니다. 젊을 시절 익숙했던 소비 패턴은 쉽게 바뀌지 않고, 고정지출은 은퇴 후에도 계속됩니다. 미리 소비의 기준을 낮추는 것은 단순한 절약이 아니라, 노후를 위한 훈련입니다. 2. 자녀에게 ‘기대지 않는 마음’을 훈련하라노후 파산은 종종 ‘부모로서의 미련’..

PureBasic 6.20 한글 언어팩(PureBasic 6.20 Korean Language) The free version of PureBasic (limited to small programs) is available to download for everyone:WindowsImportant: Sometimes the 'Microsoft Defender SmartScreen' is displayed, just click on 'More Info' to be able to run the installer.PureBasic free for Windows Vista or above (x86 - 32-bit)PureBasic free for Windows Vista or above (x64 - 64-b..

HWMonitor V1.58, 6월 5일 CPUID 제작사가 만든 무료 유틸리티로 하드웨어 정보를 알려주는 6월 5일자 HWMonitor V1.58입니다. 설치형과 포터블 올립니다. 버전 히스토리----------------------------------------------------------------------------------HWMonitor 1.58 June 05th, 2025 * AMD Radeon RX 9060 XT (Navi 44). * NVIDIA RTX 5060 (GB206).---------------------------------------------------------------------------------- 홈페이지 : https://www.cpuid.c..

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국민연금 수급자가 장수 예상된다면, '연기' 신청하는 게 유리 그래픽=송윤혜 국민연금을 정상적인 개시 시점보다 앞당겨 받는 사람이 급증하고 있다. 국민연금을 조기에 받으면 매월 받는 연금액이 깎이는 데도 신청자가 빠르게 느는 것이다. 국회 복지위원회 국민의힘 의원이 국민연금공단에서 제출받은 자료에 따르면 작년 6월 말 기준, 국민연금 조기 수급자는 91만5039명으로 2023년 말(86만7232명) 대비 거의 5만명 가까이 증가했다. 2022년 말(67만3842명)과 비교해도 증가세가 뚜렷하다. 그렇다 보니 은퇴를 앞둔 직장인 사이에선 국민연금을 언제 받기 시작하는 게 가장 유리할지 관심이 커지고 있다. 정상적인 시기에 받는 것과 앞당겨 받는 조기 연금, 늦춰 받는 연기 연금 중 무엇이 내게 가장 유리..

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